Maison individuelle à vendre F6 à Rombas

Description

ROMBAS: Quartier calme 500 mètres environ du Lycée , collège , écoles . Maison individuelle 6 pièces d’environ 100 m2 des années 60 sur un terrain d’environ 529 m2 ( 5,29 Ares ) avec sous-sol et garage . Plusieurs types de travaux réalisés entre 2002 et 2021 . Rez-de-chaussée ( dalle béton ) : hall entrée 3 m2 environ Couloir 5,13 m2 environ Cuisine 9 m2 environ séparée accès véranda 19,5 m2 environ carrelée accès vers terrasse Un salon / séjour environ 25 m2 toilettes séparés 1,5 m2 environ Étage ( plancher bois ) : 3 chambres 14,5 -9,5 et 9 m2 environ dont 1 accès petit balcon Couloir 2,5 m2 environ Salle de bains avec douche , meuble vasque , toilettes carrelée d’environ 5 m2 sous -sol : 1 garage 1 voiture avec porte motorisée 1 chaufferie 1 cave Extérieurs : abri de jardin Terrasse supérieur à 40 m2 Arbres fruitiers Possibilité de garer une voiture devant garage Facilite de parking devant la maison Chauffage central gaz ( chaudière 1998 -1999 ) Fenetres double vitrage pvc blanc Volets roulant manuels Taxe foncière 2023 : environ 900 euros Travaux réalisés suivant informations des propriétaires : Isolation extérieure année 2019 Véranda 2008 Climatisation dans véranda 2012 Porte garage motorisée 2021 Remise aux normes électriques 2012 Poêle à granulé 2017 Travaux à prévoir : Décoration personnelle Revêtements de sols Peinture Finitions Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr « Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250 euros et 1770 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). 09/2023 DPE » PRIX : 249 900 euros ( Frais d'agence inclus à charge vendeur ) Mandat de vente N° 371 S.a.r.l au capital de 7 500 euros ALTAEA Immobilier HAGONDANGE (57300) Carte professionnelle de Transactions sur Immeubles et Fonds de Commerce n ° CPI 5701 2018 000 025 548 délivrée par la Chambre de Commerce de Moselle Assurance R.C.P : Groupama R.C.S de METZ n° SIREN : 489 104 349 Code NAF : 6831 Z *H.A.I.V : honoraires d'agence inclus à charge vendeur, prix net, hors frais notarié , d' enregistrement et de publicité foncière. « Notre société s'engage à ne recevoir aucun fonds , effets ou valeurs en dehors de nos honoraires »