Maison individuelle à vendre F5 à Mondelange

Description

TROP TARD ...VENDU !!! Pour information , nous ne pouvons fournir de photos supplémentaires ( extérieures et intérieures ) voir photos annonce . 1 er contact par mail SVP . Une réponse vous sera donnée dans les meilleurs délais. Merci de votre compréhension. Christophe WAGNER Agent immobilier à vos côtés depuis l'année 1996 vous présente en exclusivité ... TRES FORTE DEMANDE SUR CE TYPE DE BIEN ACTUELLEMENT !!! A VISITER TRES RAPIDEMENT !!! MONDELANGE : Quartier relativement calme 5 minutes environ écoles , commerces et accès autoroute 20 minutes environ à pieds Gare SNCF Maison individuelle 5 pièces + cuisine d'environ 130 m² sur sous-sol , et terrain d'environ 7,5 ares exposé plein SUD. Cet bien nécessite des travaux de remise aux normes : electricité , fenêtres + volets , sanitaires , sols , decoration , isolation. AVANTAGE : le bien est prêt à être personnalisé par les futurs acquéreurs. Le bien est agencé de la façon suivante : au REZ-DE-CHAUSSEE : un grand hall d'entrée d'environ 20 m² 4 caves d'environ 14 m² et 1 chaufferie accès jardin 1 garage 1 voiture ( environ 5,5 m x 4 m = 22 m² ) toilettes séparés A l'étage : un balcon une cuisine séparée séparée meublée en partie équipée d'environ 11,5 m² 3 belles chambres d'environ 16 - 16 et 15 ,5 m² un salon d'environ 16 m² un séjour d'environ 15,5 m² une salle de bains d'environ 7m² Toilettes séparés d'environ 1,5 m² Un débarras d'environ 3 m² Chauffage central au gaz ( Marque Chapée ) année 2010 Taxe foncière : environ 1300 euros / an Diagnostic de Performance Energétique de Mai 2022 : « Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2850 euros et 3900 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). » «Logement à consommation énergétique excessive : classe F» Consommation (énergie primaire ) : Classe F pour la consommation énergétique soit 365 Kwh ep/m²/an Emission de gaz à effet de serre : Classe F pour l'émission de gaz à effet de serre soit 81 kg epCO2/m²/an PRIX DE VENTE : 280 000 euros * H.A.I.V Mandat de vente N°351 S.a.r.l au capital de 7 500 euros ALTAEA Immobilier HAGONDANGE (57300) Carte professionnelle de Transactions sur Immeubles et Fonds de Commerce n ° CPI 5701 2018 000 025 548 délivrée par la Chambre de Commerce de Moselle Assurance R.C.P : Groupama R.C.S de METZ n° SIREN : 489 104 349 Code NAF : 6831 Z *H.A.I.V : honoraires d'agence inclus à charge vendeur, prix net, hors frais notarié , d' enregistrement et de publicité foncière. « Notre société s'engage à ne recevoir aucun fonds , effets ou valeurs en dehors de nos honoraires »