ALTAEA IMMOBILIER
10 rue des Fleurs
57300 Hagondange
GSM : 06 82 59 07 88
10 rue des Fleurs
57300 Hagondange
GSM : 06 82 59 07 88
RECHERCHE
Diagnostique de Performance Energétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation (énergie primaire)
kWh/m2.an
émissions
*kg CO2/m2.an
E
F
G
* Dont émissions de gaz à effet de serre (GES)
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
kg CO2/m2.an
E
F
G
Maison individuelle à vendre F6 à Mondelange
- Référence : Mondelange
- Type : Maison individuelle
- Chambres : 4
- Surface habitable : +/-130,00 m2
- Superficie terrain : +/- 7 Ares
- Etage : 1
- Prix de vente : 299 900 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Disponibilité : à convenir
- Type de mandat : Exclusif
Classe énergétique
Emission de gaz à effet de serre (GES)
Réalisé après le 1er juillet 2021
Description
Refection totale de la toiture en 2002Isolation par projection du grenier en 2018
Changement chaudière par une condensation en 2021
Fenêtres + volets motorisés + porte entrée changés entre 2013 et 2018
Un poèle à pellets posé il y a moins de 5 ans.
Maison avec raccordement à la terre
Cette maison est construite en pierre jaune de Jaumont ( épaisseur 40 centimètres pleine )
A voir très rapidement car beaucoup de demande sur ce type de bien !!
MONDELANGE :
La maison n'est pas située dans une artère à fort passage de véhicule.
Bien situé à proximité des écoles et commerces.
Pour les personnes aimant marcher , 20 minutes environ à pieds de la Gare SNCF.
Maison individuelle 6 pièces + cuisine d'environ 130 m² , avec beaucoup de potentiel , sur une parcelle d'environ 7 ares ( 700 m² ) exposée sud à l'arrière coté terrasse ,disposant d'un sous-sol complet .
Le bien est composé :
au rez-de-jardin :
1 bureau ou autre type de pièce à vivre d' environ 18 m²
1 chaufferie d'environ 18 m²
1 buanderie/cuisine chauffée d'environ 27 m² accès terrasse
1 garage possibilité 2 voitures profondeur environ 11,10 m sur 3,90 m ( L )
A l'étage ( de plain pied ) :
hall + couloir marbre au sol environ 18 m² avec placards
Cuisine séparée environ 6,5 m² ( cloison brique 10 cm possibilité d'enlever )
Un salon + séjour environ 25 m² avec parquet au sol accès terrasse environ 12,5 m² ( sud exposition)
Une salle à manger environ 12 m² ( cloison brique 20 cm possibilité d'enlever dans les règles de l'art )
3 chambres avec placard environ 18,5 - 15 et 11,5 m² environ
une salle de bains environ 5,5 m²
toilettes séparés environ 3 m²
Dalle béton grenier avec isolation
chauffage central au gaz ( chaudière à condensation )
fenêtre double vitrage PVC + volets roulant motorisés
Tableau électrique avec disjoncteur automatique sans différentiel ( à poser )
Maison avec raccordement à la terre ( électricité )
Cette maison nécessite intérieurement qu'on la mette aux goûts personnel des futurs acquéreurs :
- peinture
- décoration murs
- changement prises et interrupteur + pose d'un différentiel
- salle de bains
- pose parquet stratifié chambres
Nous sommes à l'écoute de vos demande d'informations complémentaires et pouvons vous proposer une mise en rapport avec des entreprises pour vos projets.
PRIX DE VENTE : 299 900 euros * H.A.I.V
A VOIR RAPIDEMENT !
Mandat de vente N°376
S.a.r.l au capital de 7 500 euros
ALTAEA Immobilier HAGONDANGE (57300)
Carte professionnelle de Transactions sur Immeubles et Fonds de Commerce n ° CPI 5701 2018 000 025 548 délivrée par la Chambre de Commerce de Moselle
Assurance R.C.P : Groupama
R.C.S de METZ n° SIREN : 489 104 349
Code NAF : 6831 Z
*H.A.I.V : honoraires d'agence inclus à charge vendeur, prix net, hors frais notarié , d' enregistrement et de publicité foncière.
« Notre société s'engage à ne recevoir aucun fonds , effets ou valeurs en dehors de nos honoraires »
Caractéristiques
Intérieur
SalonOui
Salle à mangerOui
Cuisine séparéeOui
Sanitaires
Salle de bain1
Toilette séparéeOui
Extérieur
Terrain7.00 ares
Terrasse12.50 m²
Jardin700 m²
Exposition SudOui
Voiture
Garage1
Autres
CaveOui
BuanderieOui
GrenierOui
Sous-solOui
Chauffage / climatisation
Chauffage au gazOui
Localisation
Attention : Si l'adresse exacte n’est pas renseignée, le centre de la localité sera indiqué sur la carte.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr